Kauf

Doppelhaushälfte

  • Terrasse
  • Garten
  • Gartenhaus
  • Ansicht vom Garten aus
  • Stellplätze neben dem Haus
  • Eingang/ Diele
  • Diele
  • Wohnen
  • Küche mit EBK
  • Gäste-WC
  • Diele OG
  • Schlafen I OG
  • Balkon
  • Blick in den Garten vom OG
  • Tageslichtbad OG
  • Schlafen II OG
  • Balkon mit Blick zur Straße
  • DG
  • Schlafen DG
  • Tageslichtbad DG
  • GR EG
  • GR 1. OG
  • GR DG

Großzügige Doppelhaushälfte in Nordhausen-Ost gesucht?

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause – eine lichtdurchflutete Doppelhaushälfte, die alle Annehmlichkeiten bietet, nach denen Sie sich sehnen! Sie wünschen sich eine angenehme Wohnlage, eine Südterrasse und einen eigenen Garten? Dann sind Sie hier schon einmal richtig. Das Haus besticht durch seinen modernen Komfort und seine zeitlose Eleganz. Das Baujahr 2000 verspricht eine solide Bausubstanz und ermöglicht eine problemlose Anpassung an Ihre persönlichen Bedürfnisse. Der Ausbau bis zum Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Büro oder gemütlicher Rückzugsort. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in das Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, in die Küche mit Einbauküche sowie in das Gäste-WC. Im Obergeschoss können Sie zwei Schlafzimmer mit kleinem Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche nutzen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein praktischer Abstellraum. Im Dachgeschoss erschließen sich Ihnen zwei weitere Räume sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die zwei Badezimmer sorgen für maximalen Komfort und Flexibilität im Alltag – kein Warten mehr, wenn es morgens schnell gehen muss, und genügend Platz für die gesamte Familie. Ein Raum ist offen zum Treppenbereich gestaltet. Der Balkon bietet einen herrlichen Ausblick und ist der ideale Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder die Sonne zu genießen. Für Ihren PKW gibt es direkt neben dem Haus einen Stellplatz. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung, um Sie bei Ihrem nächsten Schritt zu unterstützen und Ihnen zu helfen, Ihr Traumhaus zu finden. Nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Besichtigungen nach schriftlichem Kapitalnachweis bzw. mit Finanzierungszusage!

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Wohnsiedlung im östlichen Teil der Stadt Nordhausen. Die Lage dieser Doppelhaushälfte ist einfach optimal. In einer guten Wohnlage gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Lage:

99734 Nordhausen
Thüringen

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 5.00
  • Wohnfläche: 131 m²
  • Grundstück: 228 m²
  • Baujahr: 2000
  • Zustand: gepflegt
  • Exposé-Nr: TRIGA1208

Ausstattung:

Fernheizung, Fußbodenheizung, - Einbauküche - Fußbodenheizung über Fernwärme betrieben - Solar für Warmwasser - zwei Balkone und Südterrasse - zwei Badezimmer - Gäste-WC - nicht unterkellert - Garten und Gartenhaus

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 2026-05-02
Endenergieverbrauch: 64,48 kWh/(m²a)
Effizienzklasse: B

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 245.000,00 €

Provisionsvereinbarung:

Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie unter der Exposenummer TRIGA1208 an das Maklerbüro TRIGA Immobilien e.K. eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises bei notarieller Beurkundung bezahle/n. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Anfrage zu diesem Objekt

Sicherheitscode
* Pflichtfelder

Folgen Sie uns.

Render-Time: 0.398259